{"id":20994,"date":"2025-08-21T16:06:29","date_gmt":"2025-08-21T14:06:29","guid":{"rendered":"https:\/\/zawia3.com\/alex-4\/"},"modified":"2025-08-21T16:06:29","modified_gmt":"2025-08-21T14:06:29","slug":"alex-4","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/alex-4\/","title":{"rendered":"Alexandrie, des investissements qui ne voient pas la mer"},"content":{"rendered":"

Le gouvernement \u00e9gyptien continue de promouvoir de grands projets de d\u00e9veloppement et d\u2019investissement sur le littoral d\u2019Alexandrie, au moment o\u00f9 l\u2019identit\u00e9 environnementale et urbaine de la ville subit des transformations radicales. Depuis des ann\u00e9es, la \u00ab\u00a0Fianc\u00e9e de la M\u00e9diterran\u00e9e\u00a0\u00bb fait face \u00e0 une s\u00e9rie de violations syst\u00e9matiques men\u00e9es sous les slogans du \u00ab\u00a0d\u00e9veloppement\u00a0\u00bb et de la \u00ab\u00a0transformation touristique\u00a0\u00bb\u00a0: remblaiement des plages, \u00e9rosion du littoral, suppression d\u2019espaces verts et d\u00e9molition de monuments architecturaux patrimoniaux. Cela s\u2019est traduit par un net recul des indicateurs d\u2019\u00e9valuation environnementale et des principes de la planification urbaine participative.<\/span><\/p>\n

Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, Alexandrie a vu se r\u00e9aliser des projets comme le port de plaisance de Marassi et les extensions de la ville nouvelle d\u2019El-Alamein (deux projets situ\u00e9s sur la c\u00f4te nord, \u00e0 l\u2019ouest d\u2019Alexandrie), ainsi que le pont Sadate dans le quartier d\u2019El-Montazah, accompagn\u00e9s de graves atteintes \u00e0 l\u2019environnement et de l\u2019effacement du style architectural caract\u00e9ristique de la ville. Ces projets ont entra\u00een\u00e9 une acc\u00e9l\u00e9ration de l\u2019\u00e9rosion c\u00f4ti\u00e8re, une d\u00e9gradation de l\u2019\u00e9cosyst\u00e8me marin et la privation pour les habitants d\u2019un libre acc\u00e8s \u00e0 la plage. Dans le m\u00eame temps, la d\u00e9molition de villas patrimoniales se poursuit dans les quartiers historiques d\u2019Alexandrie, remplac\u00e9es par des tours de b\u00e9ton, sans \u00e9gard pour les infrastructures ni pour le caract\u00e8re architectural unique de la ville.<\/span><\/p><\/blockquote>\n

Cet article recense les principaux traits du \u00ab\u00a0d\u00e9veloppement sur les d\u00e9combres de la ville\u00a0\u00bb, en montrant comment des politiques d\u2019investissement \u00e0 l\u2019impact environnemental n\u00e9gatif sont devenues une menace directe pour l\u2019avenir d\u2019Alexandrie et de ses habitants, dans un contexte de changement climatique acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 qui place la ville parmi les villes c\u00f4ti\u00e8res les plus vuln\u00e9rables. Un rapport de la Banque mondiale publi\u00e9 en 2022 a en effet indiqu\u00e9 que les c\u00f4tes \u00e9gyptiennes ont subi une \u00e9rosion <\/span>au rythme de 0,1 <\/span><\/a>m\u00e8tre par an entre 1984 et 2016, avertissant qu\u2019Alexandrie fait face \u00e0 des risques croissants, dont la submersion marine, l\u2019\u00e9rosion des plages et les s\u00e9ismes. Le rapport pr\u00e9cise qu\u2019une \u00e9l\u00e9vation du niveau de la mer de seulement 0,3 m\u00e8tre pourrait entra\u00eener la submersion d\u2019environ 30\u00a0% de la ville, le d\u00e9placement de pr\u00e8s de 545\u202f000 personnes et la perte d\u2019environ 70\u202f500 emplois.<\/span><\/p>\n

Les images satellites et les analyses des syst\u00e8mes d\u2019information g\u00e9ographique (<\/span>SIG<\/span><\/a>), selon une \u00e9tude publi\u00e9e dans la revue <\/span>Arabian Journal of Geosciences<\/span><\/i>, montrent une nette d\u00e9t\u00e9rioration de l\u2019\u00e9volution du trait de c\u00f4te \u00e0 Alexandrie depuis 2015, avec un taux d\u2019\u00e9rosion de 1,3 m\u00e8tre par an. <\/span>Une \u00e9tude <\/span><\/a>analytique publi\u00e9e dans la revue scientifique <\/span>International Journal of Environmental Research and Public Health<\/span><\/i> indique que quatre des 43 h\u00f4tels c\u00f4tiers d\u2019Alexandrie sont directement expos\u00e9s au risque de submersion, un risque qui s\u2019aggrave dans les sc\u00e9narios de hausse future du niveau de la mer.<\/span><\/p>\n

Quant au projet d\u2019\u00e9largissement de la corniche d\u2019Alexandrie, qui s\u2019est \u00e9tendu sur 4,4 kilom\u00e8tres le long de 14 plages dans l\u2019est de la ville et sur 15 m\u00e8tres de profondeur dans la mer, il a comport\u00e9 des travaux de remblaiement dans des zones comme Sidi Bishr et Miami, ainsi que la fermeture de certaines plages orientales. Dans sa deuxi\u00e8me phase, le projet a inclus un remblaiement suppl\u00e9mentaire sur 700 m\u00e8tres pour construire une voie de circulation, ainsi que la construction de brise-lames immerg\u00e9s pour prot\u00e9ger la c\u00f4te des temp\u00eates hivernales (les \u00ab\u00a0nawat\u00a0\u00bb), ce qui a suscit\u00e9 des craintes quant \u00e0 ses effets n\u00e9gatifs sur l\u2019environnement marin. De m\u00eame, le projet du pont Sadate dans le quartier d\u2019El-Montazah, lanc\u00e9 en 2022, a fait l\u2019objet de vives critiques en raison de son empi\u00e8tement direct sur la plage de Beau-Rivage et de la disparition d\u2019une partie du paysage c\u00f4tier naturel.<\/span><\/p><\/blockquote>\n

Bien que la construction sur la bande c\u00f4ti\u00e8re soit l\u00e9galement interdite, elle est pratiqu\u00e9e dans les faits, ce qui menace l\u2019environnement c\u00f4tier et la vue sur la mer. Une \u00e9tude publi\u00e9e en septembre 2024 par le centre \u00ab\u00a0L\u2019Humain et la Ville\u00a0\u00bb (Human and the City Center), intitul\u00e9e \u00ab\u00a0La corniche d\u2019Alexandrie et le droit de voir\u00a0\u00bb, a confirm\u00e9 que la corniche est pass\u00e9e du statut d\u2019espace public ouvert \u00e0 celui de propri\u00e9t\u00e9s priv\u00e9es et de projets d\u2019investissement, portant atteinte au \u00ab\u00a0droit des citoyens \u00e0 voir\u00a0\u00bb la mer. L\u2019\u00e9tude indique que les empi\u00e8tements repr\u00e9sentaient 66,3\u00a0% de la longueur de la corniche en 2020, seuls 33,7\u00a0% restant accessibles \u00e0 tous les habitants, avec la multiplication de constructions temporaires transform\u00e9es en restaurants et en caf\u00e9s qui masquent la mer, notamment \u00e0 Sidi Bishr et \u00e0 Glim.<\/span><\/p>\n

Selon la m\u00eame \u00e9tude, ces empi\u00e8tements ont commenc\u00e9 lorsque le g\u00e9n\u00e9ral Abdel Salam Mahgoub occupait le poste de gouverneur d\u2019Alexandrie (de 1997 \u00e0 2006), avec l\u2019\u00e9largissement de la route de 8 \u00e0 20 m\u00e8tres et le remblaiement de plages importantes, ce qui a modifi\u00e9 le mouvement des sables et provoqu\u00e9 l\u2019\u00e9rosion du rivage et la submersion de parties de la corniche lors des temp\u00eates. Ces \u00e9largissements n\u2019ont entra\u00een\u00e9 aucune am\u00e9lioration des services publics\u00a0: la corniche est devenue une voie rapide d\u00e9pourvue des conditions de s\u00e9curit\u00e9 pour les pi\u00e9tons, faute de passerelles en nombre suffisant, avec une hausse des accidents de la route. L\u2019\u00e9tude signale aussi des effets environnementaux indirects de ces empi\u00e8tements, comme l\u2019augmentation de la turbidit\u00e9 de l\u2019eau, qui r\u00e9duit la photosynth\u00e8se des organismes marins et nuit \u00e0 la biodiversit\u00e9.<\/span><\/p>\n

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\"Carte
Carte de la zone d\u2019\u00e9tude, comprenant les principales stations touristiques et les sites d\u2019\u00e9chantillonnage des s\u00e9diments de plage. Source\u00a0: Springer Nature Link<\/figcaption><\/figure>\n

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\u00c0 lire aussi\u00a0: <\/b>Effondrements d\u2019immeubles \u00e0 Alexandrie\u00a0: quand la mer devient une ennemie et la corruption une complice<\/b><\/a><\/p>\n

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Une d\u00e9figuration syst\u00e9matique de l\u2019environnement et du droit \u00e0 la ville<\/b><\/h1>\n

Pour sa part, l\u2019avocate de l\u2019Initiative \u00e9gyptienne pour les droits personnels (EIPR) <\/span>Radwa Abdel Qawy<\/b> estime qu\u2019une grande partie des projets d\u2019am\u00e9nagement et de d\u00e9veloppement que conna\u00eet le gouvernorat d\u2019Alexandrie a entra\u00een\u00e9 des atteintes \u00e0 l\u2019environnement et au droit public des habitants d\u2019acc\u00e9der aux plages et aux espaces ouverts. Elle affirme que les citoyens ont d\u00e9sormais le sentiment que leur ville est d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment d\u00e9figur\u00e9e\u00a0: plusieurs plages d\u2019Alexandrie ont \u00e9t\u00e9 remblay\u00e9es au profit de l\u2019extension du port d\u2019El-Dekheila, ou ferm\u00e9es, et d\u2019autres ont \u00e9t\u00e9 transform\u00e9es en avanc\u00e9es de b\u00e9ton dans la mer, abritant des caf\u00e9s et des restaurants hors de prix, comme dans des zones telles que \u00ab\u00a0The Walk\u00a0\u00bb et \u00ab\u00a0Green Bee\u00a0\u00bb \u00e0 Sidi Gaber, ce qui les rend inaccessibles aux citoyens ordinaires\u00a0; quant aux plages accessibles moyennant des tickets bon march\u00e9, elles sont bond\u00e9es et souffrent de n\u00e9gligence, de pollution, de manque de propret\u00e9 et d\u2019absence de contr\u00f4le.<\/span><\/p>\n

Elle d\u00e9clare \u00e0 Zawia3\u00a0: \u00ab\u00a0Le nombre de plages publiques \u00e0 Alexandrie ne cesse de diminuer, tandis que de nombreuses plages et clubs nautiques sont attribu\u00e9s \u00e0 des organismes souverains [expression d\u00e9signant en \u00c9gypte l\u2019arm\u00e9e et les services de s\u00e9curit\u00e9] ou \u00e0 des investisseurs, ce qui creuse le foss\u00e9 entre les classes et r\u00e9duit les possibilit\u00e9s pour les citoyens de profiter des espaces c\u00f4tiers, sans compter le ph\u00e9nom\u00e8ne de construction de murets en b\u00e9ton et de cl\u00f4tures en fer le long de la corniche, qui emp\u00eachent de voir la mer et transforment l\u2019espace public en espaces ferm\u00e9s destin\u00e9s \u00e0 une cat\u00e9gorie sociale d\u00e9termin\u00e9e\u00a0\u00bb, estimant que cette transformation d\u00e9pouille la ville de son caract\u00e8re ouvert et an\u00e9antit une partie de l\u2019identit\u00e9 d\u2019Alexandrie.<\/span><\/p>\n

Radwa Abdel Qawy met en garde contre le danger de l\u2019extension du port pour l\u2019environnement marin, soulignant que des zones comme El-Max et El-Dekheila ont un caract\u00e8re environnemental et social particulier\u00a0: El-Max est connu pour sa forte concentration en iode et comme destination pour acheter du poisson frais, sans compter son vieux phare, monument populaire, autant d\u2019\u00e9l\u00e9ments menac\u00e9s de disparition au profit du projet. Elle indique que ces travaux de construction, au premier rang desquels le remblaiement des plages, pourraient avoir un effet n\u00e9gatif sur le niveau de la mer et accro\u00eetre le risque d\u2019\u00e9rosion c\u00f4ti\u00e8re, insistant sur l\u2019importance de mener des \u00e9valuations scientifiques transparentes pour tout projet touchant l\u2019environnement c\u00f4tier.<\/span><\/p>\n

Le centre \u00ab\u00a0Solutions<\/a> pour les politiques alternatives\u00a0\u00bb (Alternative Policy Solutions), rattach\u00e9 \u00e0 l\u2019Universit\u00e9 am\u00e9ricaine du Caire, avait r\u00e9v\u00e9l\u00e9 une baisse notable du nombre de plages publiques dans les villes c\u00f4ti\u00e8res\u00a0: \u00e0 Alexandrie, ce nombre est pass\u00e9 de 67 plages en 2015 \u00e0 seulement 13 en 2021, et \u00e0 Marsa Matrouh, de 30 \u00e0 11 sur la m\u00eame p\u00e9riode.<\/p>\n

Le centre consid\u00e8re que le projet \u00ab\u00a0South Med\u00a0\u00bb, qui s\u2019\u00e9tend sur 23 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s, est un exemple de l\u2019extension par le gouvernement de la privatisation des plages \u00e9gyptiennes au cours de la derni\u00e8re d\u00e9cennie, en violation de l\u2019article 45 de la Constitution \u00e9gyptienne, qui garantit le droit d\u2019acc\u00e8s gratuit aux plages, avertissant qu\u2019il contribue \u00e0 aggraver la crise de l\u2019\u00e9rosion c\u00f4ti\u00e8re en raison de l\u2019urbanisation dense le long du trait de c\u00f4te, ce qui acc\u00e9l\u00e8re l\u2019\u00e9rosion des plages \u00e9gyptiennes.<\/p><\/blockquote>\n

S\u2019agissant des espaces verts, Radwa Abdel Qawy rel\u00e8ve que les projets d\u2019am\u00e9nagement ont touch\u00e9 des jardins publics historiques, comme Antoniadis et El-Montazah, sans compter l\u2019arasement d\u2019espaces verts qui relevaient du minist\u00e8re de l\u2019Agriculture au profit de r\u00e9sidences ferm\u00e9es (\u00ab\u00a0compounds\u00a0\u00bb), affirmant que ces empi\u00e8tements nuisent \u00e0 l\u2019\u00e9quilibre environnemental, notamment avec le net recul de la proportion d\u2019arbres et de plantes dans la ville.<\/span><\/p>\n

En conclusion de son entretien avec nous, Radwa Abdel Qawy insiste sur l\u2019importance de d\u00e9fendre l\u2019environnement en tant que droit fondamental des citoyens, et de rejeter les politiques de d\u00e9veloppement qui excluent les habitants d\u2019Alexandrie et transforment leur ville en espaces commerciaux ferm\u00e9s.<\/span><\/p>\n

Une \u00e9tude<\/a> cartographique du centre \u00ab\u00a0L\u2019Humain et la Ville\u00a0\u00bb sur \u00ab\u00a0Les espaces verts \u00e0 Alexandrie entre 2013 et 2023\u00a0\u00bb, publi\u00e9e en f\u00e9vrier 2024, avait r\u00e9v\u00e9l\u00e9 une \u00e9volution notable de la tendance urbaine\u00a0: les espaces verts publics se sont nettement r\u00e9duits sous l\u2019effet des pressions de l\u2019investissement et d\u2019une mauvaise planification, tandis que les espaces priv\u00e9s et semi-publics ont augment\u00e9. L\u2019\u00e9tude a \u00e9galement relev\u00e9 une r\u00e9partition spatiale insuffisante des espaces verts \u00e0 l\u2019\u00e9chelle des quartiers, en d\u00e9calage avec les normes urbanistiques qui pr\u00e9voient une r\u00e9partition efficace dans un rayon d\u2019un kilom\u00e8tre autour des zones r\u00e9sidentielles, soulignant que la raret\u00e9 des points verts dans les quartiers surpeupl\u00e9s aggrave le ph\u00e9nom\u00e8ne des \u00eelots de chaleur urbains et nuit \u00e0 la qualit\u00e9 de l\u2019air et \u00e0 la sant\u00e9 environnementale.<\/p><\/blockquote>\n

Pour sa part, <\/span>Rawan Khedr<\/b>, chercheuse au centre \u00ab\u00a0L\u2019Humain et la Ville\u00a0\u00bb, explique \u00e0 Zawia3 que les principales atteintes environnementales et architecturales commises dans le gouvernorat d\u2019Alexandrie lors des op\u00e9rations d\u2019am\u00e9nagement de ces derni\u00e8res ann\u00e9es comprennent le remblaiement du lac Mariout pour l\u2019expansion urbaine et les services de loisirs, le remplacement d\u2019espaces verts par des b\u00e2timents en b\u00e9ton, comme au jardin d\u2019El-Khalidine, et l\u2019abattage d\u2019un grand nombre d\u2019arbres historiques dans les jardins d\u2019El-Montazah et d\u2019Antoniadis, ainsi que des constructions non planifi\u00e9es et ill\u00e9gales dans de nombreuses zones, la fraude sur les mat\u00e9riaux de construction et le non-respect des sp\u00e9cifications requises pour les mat\u00e9riaux et du code de la construction.<\/span><\/p>\n

Une <\/span>\u00e9tude<\/span><\/a> du centre \u00ab\u00a0L\u2019Humain et la Ville\u00a0\u00bb, intitul\u00e9e \u00ab\u00a0L\u2019\u00e9valuation de l\u2019impact environnemental entre obligation locale et contr\u00f4le international\u00a0: \u00e9tude appliqu\u00e9e aux projets du m\u00e9tro d\u2019Alexandrie\u00a0\u00bb, de la chercheuse Aya Ashraf, affirme que l\u2019\u00e9valuation de l\u2019impact environnemental (EIE) souffre d\u2019une application incoh\u00e9rente\u00a0: elle est ajout\u00e9e aux grands projets sans \u00eatre r\u00e9ellement int\u00e9gr\u00e9e aux phases de conception et d\u2019ex\u00e9cution. L\u2019\u00e9tude met en \u00e9vidence des lacunes l\u00e9gislatives et une faible implication des instances scientifiques et de la soci\u00e9t\u00e9 civile dans le projet de m\u00e9tro d\u2019Alexandrie, ainsi qu\u2019un manque de transparence sur les r\u00e9sultats, qui ne sont pas rendus publics, ce qui rend difficile l\u2019\u00e9valuation effective de l\u2019impact du projet.<\/span><\/p>\n

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\"Vue<\/div>\n

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\u00c0 lire aussi\u00a0: <\/b>Une seule temp\u00eate suffit \u00e0 r\u00e9v\u00e9ler ce qu\u2019Alexandrie ne peut supporter<\/b><\/a><\/p>\n

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\nLe changement climatique ignor\u00e9<\/b><\/h1>\n

L\u2019avocat et chercheur en environnement <\/span>Ahmed El-Saeedy<\/b> estime que les travaux d\u2019am\u00e9nagement et de d\u00e9veloppement men\u00e9s dans le gouvernorat d\u2019Alexandrie ces derni\u00e8res ann\u00e9es n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 exempts de violations flagrantes des exigences environnementales et des principes de durabilit\u00e9, et qu\u2019ils sont le plus souvent r\u00e9alis\u00e9s sans v\u00e9ritable \u00e9valuation environnementale efficace, affirmant que le non-respect de l\u2019\u00e9valuation de l\u2019impact environnemental de ces projets (ou le recours \u00e0 des proc\u00e9dures de pure forme) a conduit \u00e0 des catastrophes environnementales en s\u00e9rie.<\/span><\/p>\n

Ahmed El-Saeedy explique que la ville d\u2019Alexandrie est class\u00e9e parmi les zones expos\u00e9es \u00e0 l\u2019\u00e9l\u00e9vation du niveau de la mer selon les rapports du Groupe d\u2019experts intergouvernemental sur l\u2019\u00e9volution du climat (GIEC), ce qui impose que toute intervention sur la bande c\u00f4ti\u00e8re fasse l\u2019objet d\u2019un examen minutieux et de strat\u00e9gies d\u2019adaptation au changement climatique. Il souligne que le remblaiement et la construction dans l\u2019emprise des plages menacent non seulement l\u2019\u00e9quilibre environnemental, mais nuisent aussi aux infrastructures \u00e0 long terme, avec un risque d\u2019effondrements futurs \u00e0 mesure que s\u2019aggravent les effets du changement climatique.<\/span><\/p>\n

Au sujet des espaces verts, il d\u00e9clare \u00e0 Zawia3\u00a0: <\/span>\u00ab\u00a0Ce qui s\u2019est pass\u00e9 dans la ville, de la suppression de jardins publics \u00e0 l\u2019abattage d\u2019arbres s\u00e9culaires, aggrave la crise de la pollution de l\u2019air et supprime les poumons verts des habitants, \u00e0 un moment o\u00f9 l\u2019\u00c9gypte souffre d\u00e9j\u00e0 de faibles proportions d\u2019espaces verts, en particulier dans les grandes villes comme Le Caire et Alexandrie.\u00a0\u00bb<\/span><\/p>\n

L\u2019avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en environnement insiste sur le fait que la d\u00e9gradation de l\u2019environnement urbain \u00e0 Alexandrie n\u2019est pas un simple reflet d\u2019une mauvaise planification, mais la cons\u00e9quence directe de l\u2019absence de vision environnementale dans les politiques locales et de la faible conscience, chez les autorit\u00e9s ex\u00e9cutives (au premier rang desquelles le gouvernorat d\u2019Alexandrie et les unit\u00e9s locales), de la gravit\u00e9 des changements climatiques. Il indique que la poursuite de ces politiques laisse pr\u00e9sager des sc\u00e9narios catastrophiques dans les ann\u00e9es \u00e0 venir, allant d\u2019effondrements d\u2019infrastructures et d\u2019une hausse de la mortalit\u00e9 pendant la saison des pluies \u00e0 l\u2019aggravation de la crise du logement en raison de la fissuration des b\u00e2timents.<\/span><\/p>\n

Il ajoute\u00a0: \u00ab\u00a0Certaines associations environnementales et des militants locaux jouent un r\u00f4le notable dans le suivi des atteintes \u00e0 l\u2019environnement, mais ils sont souvent exclus des cercles de d\u00e9cision, que ce soit au niveau des politiques ou des projets de d\u00e9veloppement.\u00a0\u00bb Il affirme que l\u2019ignorance de ces voix actives affaiblit la capacit\u00e9 de l\u2019\u00c9tat \u00e0 mettre en \u0153uvre des politiques environnementales efficaces et consacre un foss\u00e9 entre les planificateurs et les personnes touch\u00e9es par les d\u00e9cisions sur le terrain.<\/span><\/p>\n

Ahmed El-Saeedy a conclu son entretien avec nous en insistant sur la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019activer le principe de la participation communautaire et de permettre aux acteurs civils de contribuer \u00e0 l\u2019\u00e9laboration et \u00e0 l\u2019\u00e9valuation des politiques environnementales, condition essentielle pour garantir la durabilit\u00e9 et mettre fin \u00e0 l\u2019effondrement environnemental d\u2019Alexandrie, appelant \u00e0 l\u2019adoption de politiques d\u2019adaptation climatique conformes aux recommandations des conf\u00e9rences internationales sur le climat.<\/span><\/p>\n

De son c\u00f4t\u00e9, l\u2019ing\u00e9nieur <\/span>Hossam Moharram<\/b>, ancien conseiller du ministre de l\u2019Environnement et membre de la commission de l\u2019environnement du syndicat des ing\u00e9nieurs, affirme que les plages comptent parmi les principales ressources touristiques de l\u2019\u00c9gypte, ce qui impose de soumettre leur utilisation au principe de justice environnementale, afin de garantir le droit de tous les citoyens d\u2019en profiter sans obstacles financiers ou administratifs. Il souligne que la fermeture de certaines plages au public, leur r\u00e9servation aux propri\u00e9taires d\u2019unit\u00e9s touristiques et l\u2019imposition de droits d\u2019acc\u00e8s \u00e9lev\u00e9s constituent une atteinte manifeste \u00e0 ce droit, et appelle \u00e0 revoir le dossier des plages et des villages touristiques le long des c\u00f4tes \u00e9gyptiennes, en particulier dans le gouvernorat d\u2019Alexandrie.<\/span><\/p>\n

Il d\u00e9clare \u00e0 Zawia3\u00a0: \u00ab\u00a0Alexandrie fait face \u00e0 de graves menaces environnementales et de d\u00e9veloppement, au premier rang desquelles la disparition possible de parties de son littoral en raison de l\u2019\u00e9l\u00e9vation du niveau de la mer provoqu\u00e9e par les changements climatiques\u00a0; ce ph\u00e9nom\u00e8ne annonce de lourdes pertes en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement, sur le plan humain et sur le plan social\u00a0\u00bb, soulignant la n\u00e9cessit\u00e9 de r\u00e9examiner les mesures prises par l\u2019\u00c9tat \u00e0 cet \u00e9gard et d\u2019\u00e9valuer leur efficacit\u00e9 et la rapidit\u00e9 de leur mise en \u0153uvre, en particulier face \u00e0 l\u2019acc\u00e9l\u00e9ration des ph\u00e9nom\u00e8nes climatiques, comme l\u2019a montr\u00e9 r\u00e9cemment la temp\u00eate soudaine qui a frapp\u00e9 la ville (le 31 mai 2025).<\/span><\/p><\/blockquote>\n

Hossam Moharram appelle \u00e0 adopter, autant que possible, les normes des villes durables dans l\u2019am\u00e9nagement d\u2019Alexandrie, notamment l\u2019application des principes de l\u2019architecture verte, l\u2019utilisation efficace des ressources naturelles, la r\u00e9duction de la consommation d\u2019eau et d\u2019\u00e9nergies fossiles, le recours aux \u00e9nergies renouvelables, le d\u00e9veloppement de transports durables, l\u2019extension des espaces verts, le renforcement de l\u2019harmonie urbaine et la bonne gestion des d\u00e9chets, insistant sur le fait que l\u2019application int\u00e9grale de ces normes doit \u00eatre obligatoire dans les extensions et les nouvelles zones, tandis qu\u2019elle peut se faire progressivement dans les zones existantes, selon les capacit\u00e9s et les ressources disponibles.<\/span><\/p>\n

\"Le<\/p>\n

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\u00c0 lire aussi\u00a0:<\/b> Comment la soci\u00e9t\u00e9 \u00e9miratie \u00ab\u00a0Emaar\u00a0\u00bb a-t-elle provoqu\u00e9 l\u2019\u00e9rosion de plages \u00e9gyptiennes\u00a0?<\/b><\/a><\/p>\n

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L\u2019expansion anarchique alourdit l\u2019empreinte carbone<\/b><\/h1>\n

De son c\u00f4t\u00e9, la docteure <\/span>Maysa Salah El-Din Ismail<\/b>, premi\u00e8re consultante agr\u00e9\u00e9e en \u00c9gypte pour le calcul de l\u2019empreinte carbone, affirme que l\u2019expansion urbaine d\u2019Alexandrie, en particulier dans les secteurs des services et de la restauration, contribue nettement \u00e0 alourdir l\u2019empreinte carbone de la ville, \u00e0 moins que des solutions environnementales durables ne soient adopt\u00e9es. <\/span><\/p>\n

Elle d\u00e9clare \u00e0 Zawia3\u00a0: \u00ab\u00a0Toute multiplication des caf\u00e9s et des restaurants, notamment dans les zones c\u00f4ti\u00e8res, augmente la consommation d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et de gaz, et donc les \u00e9missions de carbone, \u00e0 moins de recourir \u00e0 des alternatives comme l\u2019\u00e9nergie solaire ou les biocarburants. Et bien que certains \u00e9tablissements aient commenc\u00e9 \u00e0 prendre des mesures respectueuses de l\u2019environnement, comme le recyclage des d\u00e9chets ou le remplacement des sacs en plastique par des sacs en papier, l\u2019absence de l\u00e9gislation contraignante rend la plupart de ces pratiques volontaires et peu r\u00e9pandues.\u00a0\u00bb<\/span><\/p>\n

Concernant les projets d\u2019am\u00e9nagement des jardins publics d\u2019Alexandrie, Maysa Salah El-Din Ismail a expliqu\u00e9 que les travaux r\u00e9alis\u00e9s dans le jardin Antoniadis n\u2019ont pas entra\u00een\u00e9 sa disparition, des arbres y ayant \u00e9t\u00e9 replant\u00e9s, pr\u00e9cisant que les lois actuelles exigent que les entreprises charg\u00e9es de tout projet obtiennent un certificat de \u00ab\u00a0conformit\u00e9 environnementale\u00a0\u00bb, qui contr\u00f4le les indicateurs d\u2019\u00e9nergie, d\u2019eau et de consommation environnementale, ce qui encourage les entreprises \u00e0 respecter les normes de durabilit\u00e9. Elle insiste sur l\u2019importance de l\u2019\u00e9quilibre entre am\u00e9nagement et protection de l\u2019environnement, en particulier dans une ville c\u00f4ti\u00e8re expos\u00e9e aux cons\u00e9quences du changement climatique, ce qui exige une volont\u00e9 politique et l\u00e9gislative, ainsi que l\u2019adoption de technologies modernes et de politiques int\u00e9gr\u00e9es pla\u00e7ant les consid\u00e9rations environnementales au c\u0153ur des op\u00e9rations d\u2019am\u00e9nagement et de d\u00e9veloppement.<\/span><\/p>\n

De son c\u00f4t\u00e9, l\u2019architecte<\/span> Engy El-Husseiny, <\/b>sp\u00e9cialiste de l\u2019architecture bioclimatique et de l\u2019architecture intelligente, explique que l\u2019expansion verticale, par la construction de b\u00e2timents de grande hauteur pour augmenter la densit\u00e9 de population, a des effets ambivalents sur l\u2019environnement\u00a0: elle contribue \u00e0 limiter l\u2019\u00e9talement urbain sur les terres, r\u00e9duisant ainsi la destruction des habitats naturels et aidant \u00e0 pr\u00e9server la biodiversit\u00e9, mais elle entra\u00eene aussi plusieurs effets n\u00e9gatifs, comme la hausse de la consommation d\u2019\u00e9nergie, la d\u00e9gradation de la qualit\u00e9 de l\u2019air et de l\u2019eau, la modification du microclimat, l\u2019augmentation du bruit et l\u2019\u00e9rosion des sols, sans compter la pression croissante sur les r\u00e9seaux d\u2019eau et d\u2019assainissement.<\/span><\/p>\n

Elle d\u00e9clare \u00e0 Zawia3\u00a0: \u00ab\u00a0Il existe des solutions environnementales et architecturales qui peuvent \u00eatre adopt\u00e9es pour r\u00e9duire ces effets, tout en pr\u00e9servant la qualit\u00e9 de la ventilation et de l\u2019\u00e9clairage naturels \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur des b\u00e2timents. Parmi ces solutions\u00a0: l\u2019utilisation d\u2019isolants pour les surfaces expos\u00e9es au soleil, l\u2019installation de brise-soleil horizontaux, verticaux ou combin\u00e9s, ainsi que le recours aux toitures v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es, qui contribuent \u00e0 abaisser la temp\u00e9rature des b\u00e2timents, \u00e0 purifier l\u2019air et \u00e0 r\u00e9duire le bruit.\u00a0\u00bb <\/span><\/p><\/blockquote>\n

Engy El-Husseiny \u00e9voque la possibilit\u00e9 de r\u00e9utiliser les eaux grises pour arroser les jardins ou alimenter les fontaines, et d\u2019utiliser des panneaux solaires malgr\u00e9 leur co\u00fbt \u00e9lev\u00e9, ainsi qu\u2019un \u00e9clairage LED, respectueux de l\u2019environnement et \u00e0 faibles \u00e9missions de chaleur. Elle a soulign\u00e9 l\u2019importance d\u2019installer des syst\u00e8mes d\u2019ombrage pour les ouvertures, au moyen de verre r\u00e9fl\u00e9chissant ou de stores en mat\u00e9riaux comme le PVC, qui contribuent \u00e0 am\u00e9liorer l\u2019isolation thermique en \u00e9t\u00e9 comme en hiver.<\/span><\/p>\n

Concernant les normes \u00e0 respecter avant la r\u00e9alisation de nouveaux projets urbains dans les villes c\u00f4ti\u00e8res comme Alexandrie, Engy El-Husseiny affirme que tout projet doit \u00eatre pr\u00e9c\u00e9d\u00e9 d\u2019une planification minutieuse tenant compte de la relation entre le b\u00e2timent et son environnement. Cela comprend l\u2019\u00e9tude de l\u2019orientation des vents et du rayonnement solaire, la d\u00e9finition des syst\u00e8mes m\u00e9caniques et structurels adapt\u00e9s et l\u2019utilisation de technologies de construction qui r\u00e9duisent la consommation d\u2019\u00e9nergie, tout en respectant le caract\u00e8re historique et spirituel du lieu.<\/span><\/p>\n

Elle ajoute\u00a0: \u00ab\u00a0Parmi les normes essentielles\u00a0: choisir des couleurs, des mat\u00e9riaux et des peintures adapt\u00e9s \u00e0 la nature de l\u2019environnement c\u00f4tier, et d\u00e9finir la taille des fen\u00eatres et l\u2019orientation du b\u00e2timent de mani\u00e8re \u00e0 obtenir une ventilation et un \u00e9clairage naturels optimaux\u00a0\u00bb, soulignant l\u2019importance d\u2019int\u00e9grer la v\u00e9g\u00e9tation dans la conception architecturale et d\u2019utiliser des auvents, des brise-soleil et des \u00e9crans pour cr\u00e9er de l\u2019ombre, ainsi que de tirer parti des bassins solaires, moyen efficace de rafra\u00eechissement et de stockage de l\u2019\u00e9nergie.<\/span><\/p>\n

L\u2019architecte attire \u00e9galement l\u2019attention sur la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019am\u00e9nager des digues ou des canaux pour \u00e9vacuer les eaux de pluie et ma\u00eetriser leur \u00e9coulement, recommandant de disposer les b\u00e2timents en rang\u00e9es parall\u00e8les au sens d\u2019\u00e9coulement des eaux afin d\u2019\u00e9viter les inondations ou l\u2019\u00e9rosion, ce qui renforce le confort thermique et accro\u00eet la productivit\u00e9 des usagers des b\u00e2timents. Elle cite l\u2019exp\u00e9rience de la ville de \u00ab\u00a0Masdar\u00a0\u00bb, aux \u00c9mirats arabes unis, comme un mod\u00e8le r\u00e9ussi de ville c\u00f4ti\u00e8re ayant su concilier d\u00e9veloppement architectural et pr\u00e9servation de l\u2019environnement, puisqu\u2019elle est enti\u00e8rement aliment\u00e9e par l\u2019\u00e9nergie solaire, qu\u2019elle utilise les d\u00e9chets organiques pour produire des engrais et que les d\u00e9chets industriels, comme le plastique, y sont recycl\u00e9s ou r\u00e9utilis\u00e9s \u00e0 d\u2019autres fins, affirmant que m\u00eame les d\u00e9chets peuvent devenir une v\u00e9ritable richesse s\u2019ils sont recycl\u00e9s dans le cadre d\u2019une vision int\u00e9gr\u00e9e de la construction durable.<\/span><\/p>\n

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\u00c0 lire aussi\u00a0: <\/b>Marasme dans les ateliers d\u2019Anfouchi, \u00e0 Alexandrie\u00a0: l\u2019industrie \u00e9gyptienne des navires et des yachts au bord du gouffre<\/b><\/a><\/p>\n

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\nDes initiatives gouvernementales pour prot\u00e9ger le littoral<\/b><\/h1>\n

\u00c0 la suite de la crise environnementale survenue sur la c\u00f4te nord-ouest, au cours de laquelle la plage du village des \u00ab\u00a0Diplomates\u00a0\u00bb a \u00e9t\u00e9 endommag\u00e9e par la construction d\u2019une marina dans le cadre du projet \u00ab\u00a0Marassi\u00a0\u00bb, r\u00e9alis\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 Emaar Misr, ce qui a perturb\u00e9 le mouvement des vagues et provoqu\u00e9 l\u2019\u00e9rosion des plages voisines, des <\/span>m\u00e9dias<\/span><\/a> locaux ont rapport\u00e9 que le gouvernement \u00e9gyptien pr\u00e9voit d\u2019imposer de nouvelles restrictions r\u00e9glementaires aux projets de promotion immobili\u00e8re sur la c\u00f4te nord-ouest, en suspendant l\u2019ex\u00e9cution de tout nouveau chantier donnant sur la M\u00e9diterran\u00e9e tant qu\u2019il n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 examin\u00e9 et approuv\u00e9 par une commission gouvernementale sp\u00e9cialis\u00e9e, r\u00e9unissant des repr\u00e9sentants des minist\u00e8res du Logement, de l\u2019Environnement, de l\u2019Irrigation et de l\u2019Agriculture ainsi que de l\u2019Autorit\u00e9 de protection des c\u00f4tes, et charg\u00e9e d\u2019examiner les plans, les sch\u00e9mas directeurs et les \u00e9tudes d\u2019impact environnemental des projets avant la d\u00e9livrance des autorisations n\u00e9cessaires. Des m\u00e9dias ont cit\u00e9 une source gouvernementale selon laquelle l\u2019Autorit\u00e9 de la planification urbaine a commenc\u00e9 \u00e0 pr\u00e9parer des \u00e9tudes strat\u00e9giques pour \u00e9valuer l\u2019utilisation des terres c\u00f4ti\u00e8res et recenser les impacts environnementaux potentiels.<\/span><\/p>\n

Le pr\u00e9sident \u00e9gyptien Abdel Fattah al-Sissi avait <\/span>ordonn\u00e9<\/span><\/a> en 2022 la mise en place de normes pr\u00e9cises pour prot\u00e9ger les plages et garantir un d\u00e9veloppement durable, ainsi que l\u2019ach\u00e8vement des projets de protection des plages dans les villes de la c\u00f4te nord, notamment Alexandrie, selon les normes environnementales et techniques les plus \u00e9lev\u00e9es, en v\u00e9rifiant rigoureusement les \u00e9tudes relatives au traitement du ph\u00e9nom\u00e8ne d\u2019\u00e9rosion des plages, afin de renforcer la s\u00e9curit\u00e9 des communaut\u00e9s urbaines c\u00f4ti\u00e8res et de prot\u00e9ger les investissements.<\/span><\/p>\n

Pour sa part, le d\u00e9put\u00e9 <\/span>Mahmoud Essam<\/b> a salu\u00e9 les informations diffus\u00e9es par les m\u00e9dias concernant la d\u00e9cision du gouvernement de suspendre l\u2019ex\u00e9cution de tout nouveau chantier dans les projets de la c\u00f4te nord donnant sur la mer, jusqu\u2019\u00e0 ce qu\u2019une commission sp\u00e9cialis\u00e9e ait fini d\u2019examiner les plans et v\u00e9rifi\u00e9 qu\u2019ils ne nuisent pas aux plages, affirmant que cette d\u00e9cision constitue une \u00e9tape tr\u00e8s importante et qu\u2019elle doit \u00eatre appliqu\u00e9e avec la plus grande fermet\u00e9 et le plus grand s\u00e9rieux.<\/span><\/p>\n

Dans une <\/span>d\u00e9claration<\/span><\/a> publi\u00e9e sur sa page officielle Facebook, Mahmoud Essam a indiqu\u00e9 suivre ce dossier depuis des ann\u00e9es, pr\u00e9cisant qu\u2019il a \u00e9t\u00e9 l\u2019un des premiers d\u00e9put\u00e9s \u00e0 d\u00e9poser des demandes d\u2019explication urgente (\u00ab\u00a0talab ihata\u00a0\u00bb) \u00e0 la Chambre des repr\u00e9sentants lorsqu\u2019une soci\u00e9t\u00e9 a construit une marina pour yachts dans la mer, dans la zone de Marassi, ce qui a interrompu le mouvement naturel de l\u2019eau et provoqu\u00e9 une \u00e9rosion manifeste des plages voisines.<\/span><\/p>\n

Le d\u00e9put\u00e9 a mis en garde contre le danger de la poursuite de l\u2019\u00e9rosion des plages de la c\u00f4te nord, affirmant que ce qui se passe ne se limite pas \u00e0 un changement visuel de l\u2019aspect de la mer, mais repr\u00e9sente une menace directe pour les communaut\u00e9s r\u00e9sidentielles et un risque pour les investissements \u00e9valu\u00e9s \u00e0 des milliards de livres dans cette r\u00e9gion, expliquant que l\u2019\u00e9rosion des plages peut entra\u00eener des effondrements de portions du littoral et accro\u00eetre les risques d\u2019inondations et de temp\u00eates, en plus de son lourd impact n\u00e9gatif sur les \u00e9cosyst\u00e8mes qui abritent des esp\u00e8ces marines rares.<\/span><\/p>\n

Le d\u00e9put\u00e9 estime que cette d\u00e9cision ne constitue pas une entrave au d\u00e9veloppement ou \u00e0 l\u2019investissement mais, au contraire, une mesure destin\u00e9e \u00e0 garantir la durabilit\u00e9 des projets, appelant la commission concern\u00e9e \u00e0 achever rapidement ses \u00e9tudes pour permettre la reprise des travaux s\u00e9rieux sans retard, mais sans r\u00e9p\u00e9ter les erreurs du pass\u00e9.<\/span><\/p>\n

Alors que le gouvernement \u00e9gyptien poursuit la r\u00e9alisation de projets d\u2019am\u00e9nagement et de d\u00e9veloppement \u00e0 Alexandrie, les pr\u00e9occupations environnementales et sociales restent tr\u00e8s pr\u00e9sentes, sur fond de questions l\u00e9gitimes sur le co\u00fbt de ces transformations pour l\u2019identit\u00e9 de la ville, ses habitants et son environnement naturel, et sur la question de savoir si les autorit\u00e9s suivent un mod\u00e8le de d\u00e9veloppement qui ne place ni l\u2019humain ni l\u2019environnement au centre de ses pr\u00e9occupations, mais consacre la logique de l\u2019investissement au d\u00e9triment de la durabilit\u00e9.<\/span><\/p>\n

Dans ce contexte, il appara\u00eet urgent de repenser les politiques d\u2019urbanisme et les projets d\u2019am\u00e9nagement c\u00f4tier, afin de garantir un \u00e9quilibre entre d\u00e9veloppement \u00e9conomique et protection du patrimoine naturel et social de la ville, au moyen d\u2019un v\u00e9ritable dialogue associant les communaut\u00e9s locales, les experts et les instances de contr\u00f4le, pour pr\u00e9server les c\u00f4tes, l\u2019environnement marin et les espaces publics de la ville.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Comment les projets de d\u00e9veloppement \u00e0 Alexandrie sont devenus une menace environnementale et urbaine, \u00e0 travers le remblaiement des plages, la privatisation de la corniche et l\u2019\u00e9rosion du littoral, dans un contexte de changement climatique acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 et d\u2019absence de participation de la population.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":19439,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"footnotes":""},"categories":[20601,20607],"tags":[],"kateb":[20634],"class_list":["post-20994","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-enquetes","category-environnement","kateb-aya-yasser-fr"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/zawia3.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/alexandria-coast-investment-2025.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20994","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20994"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20994\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19439"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20994"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20994"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20994"},{"taxonomy":"kateb","embeddable":true,"href":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/kateb?post=20994"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}