{"id":24407,"date":"2025-11-16T18:34:23","date_gmt":"2025-11-16T16:34:23","guid":{"rendered":"https:\/\/zawia3.com\/?p=24407"},"modified":"2026-10-26T15:51:10","modified_gmt":"2026-10-26T13:51:10","slug":"warak-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/warak-2\/","title":{"rendered":"Affrontements \u00e0 Warraq, en \u00c9gypte : 90 000 habitants refusent l\u2019expulsion forc\u00e9e"},"content":{"rendered":"

Des affrontements ont repris ces derniers jours sur l\u2019\u00eele de Warraq entre les forces de s\u00e9curit\u00e9 et des habitants, \u00e0 la suite de nouvelles campagnes de d\u00e9molition dans diff\u00e9rents secteurs de l\u2019\u00eele. Les tensions<\/a> s\u2019intensifient sur fond de diff\u00e9rend ancien concernant la propri\u00e9t\u00e9 des terres et les projets d\u2019am\u00e9nagement. Certaines rues ont \u00e9t\u00e9 le th\u00e9\u00e2tre de mouvements d\u2019avanc\u00e9e et de repli apr\u00e8s que les forces de s\u00e9curit\u00e9 ont tent\u00e9 d\u2019entrer<\/a> sur des sites o\u00f9 elles affirmaient que se trouvaient des b\u00e2timents \u00ab ill\u00e9gaux \u00bb. Les habitants y voient \u00ab une nouvelle tentative d\u2019imposer l\u2019\u00e9vacuation \u00bb au profit du projet gouvernemental annonc\u00e9 depuis plusieurs ann\u00e9es. Selon leurs t\u00e9moignages, les confrontations ont fait des bless\u00e9s l\u00e9gers parmi les r\u00e9sidents.<\/p>\n

Plusieurs habitants de Warraq affirment que le regain de tension de ces derni\u00e8res semaines r\u00e9sulte de ce qu\u2019ils consid\u00e8rent comme des tentatives officielles de rouvrir le dossier de l\u2019am\u00e9nagement et de r\u00e9organiser les propri\u00e9t\u00e9s de l\u2019\u00eele. Des d\u00e9ploiements de s\u00e9curit\u00e9, des mesures et des relev\u00e9s topographiques ont lieu, selon eux, avant qu\u2019un projet d\u2019ensemble garantissant leurs droits ait \u00e9t\u00e9 arr\u00eat\u00e9. Ils pr\u00e9cisent que les rencontres avec leurs repr\u00e9sentants n\u2019ont pas encore abouti \u00e0 des accords d\u00e9finitifs, alors que les commissions gouvernementales continuent de venir quotidiennement.<\/p>\n

Plusieurs r\u00e9sidents nous expliquent que l\u2019arriv\u00e9e soudaine des commissions, accompagn\u00e9es de v\u00e9hicules de police et d\u2019une chargeuse, cr\u00e9e une tension quotidienne. Ils craignent que les relev\u00e9s ne soient la premi\u00e8re \u00e9tape d\u2019une \u00e9vacuation forc\u00e9e de leurs maisons, avant tout accord clair sur une solution de remplacement. Tous insistent sur le fait qu\u2019ils \u00ab ne refusent pas l\u2019am\u00e9nagement \u00bb, mais tiennent \u00e0 leur droit de rester sur l\u2019\u00eele, dans des maisons qu\u2019ils ont construites il y a des d\u00e9cennies. Partir avant de recevoir une solution convenable \u00ab reviendrait \u00e0 laisser des dizaines de familles sans logement \u00bb, d\u2019autant que la plupart vivent de m\u00e9tiers li\u00e9s \u00e0 la vie insulaire, comme le commerce, l\u2019agriculture et la p\u00eache. D\u2019autres soulignent que les postes de s\u00e9curit\u00e9 aux embarcad\u00e8res et aux entr\u00e9es compliquent leurs d\u00e9placements quotidiens et leur imposent une pression psychologique permanente. \u00c0 cela s\u2019ajoute la peur provoqu\u00e9e par les affrontements r\u00e9p\u00e9t\u00e9s, qui font des victimes et des bless\u00e9s et installent la terreur dans les foyers.<\/p>\n

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Pourquoi les affrontements ont-ils repris ?<\/h2>\n

Dans un entretien exclusif avec Zawia3, l\u2019avocat \u00e0 la Cour de cassation Sayed Mohamed, l\u2019un des repr\u00e9sentants des familles de l\u2019\u00eele, d\u00e9taille les r\u00e9unions r\u00e9centes, les inqui\u00e9tudes et les conditions des habitants, les origines des derniers affrontements et les solutions qu\u2019ils jugent \u00e9quitables pour pr\u00e9server les droits des r\u00e9sidents.<\/p>\n

Mohamed explique que le dossier est actuellement g\u00e9r\u00e9 par les services de s\u00e9curit\u00e9, en particulier la S\u00e9curit\u00e9 nationale, en coordination avec le gouvernorat de Gizeh. \u00ab Les responsables de la s\u00e9curit\u00e9 rencontrent les habitants de Warraq et essaient de contenir les crises. Depuis 2017, nous constatons que l\u2019\u00c9tat cherche \u00e0 acqu\u00e9rir la plus grande partie possible des terres de l\u2019\u00eele, pas la totalit\u00e9, tandis que les habitants demandent simplement la stabilit\u00e9, le maintien sur place et la possibilit\u00e9 de b\u00e9n\u00e9ficier de tout am\u00e9nagement de leur \u00eele \u00bb, dit-il \u00e0 Zawia3. Il souligne que \u00ab l\u2019\u00c9tat a r\u00e9cemment cr\u00e9\u00e9 l\u2019Autorit\u00e9 de l\u2019\u00eele de Warraq, qui y m\u00e8ne des acquisitions cens\u00e9es \u00eatre \u201cconsenties\u201d. Mais, parall\u00e8lement, des forces de s\u00e9curit\u00e9 stationnent aux entr\u00e9es, aux sorties et pr\u00e8s des ferries. Cela exerce une pression psychologique sur certains, surtout les personnes \u00e2g\u00e9es et les femmes. Malgr\u00e9 cela, les habitants restent attach\u00e9s \u00e0 leurs maisons et \u00e0 leurs terres \u00bb.<\/p>\n

Il poursuit : \u00ab Nous avons toujours propos\u00e9 des solutions claires : nous voulons conserver 300 feddans sur l\u2019\u00eele, selon le mod\u00e8le du programme \u201cConstruis ta maison\u201d, afin de nous installer dans des logements stables sans jamais quitter l\u2019\u00eele. L\u2019\u00c9tat pourrait ensuite prendre le reste du terrain sans conflit. Mais chaque proposition re\u00e7oit une r\u00e9ponse diff\u00e9rente : tant\u00f4t ils augmentent les prix, tant\u00f4t ils proposent un relogement, puis ils parlent de logements de remplacement sur l\u2019\u00eele. Aucune de ces solutions ne r\u00e9pond r\u00e9ellement \u00e0 l\u2019int\u00e9r\u00eat des habitants. \u00bb<\/p>\n

Il continue : \u00ab Il y a quelques semaines, les forces de s\u00e9curit\u00e9 ont commenc\u00e9 \u00e0 se tenir un peu en retrait pour permettre des rencontres avec les habitants, d\u2019abord un groupe de jeunes, de commer\u00e7ants et de personnes travaillant dans l\u2019immobilier. Puis nous avons \u00e9t\u00e9 invit\u00e9s, en tant que repr\u00e9sentants des familles, \u00e0 une r\u00e9union avec un repr\u00e9sentant de la S\u00e9curit\u00e9 nationale et le pr\u00e9sident de l\u2019Autorit\u00e9 de Warraq. Ils ont dit que, pour la premi\u00e8re fois, l\u2019\u00c9tat proposait une solution positive. \u00bb<\/p>\n

Selon Mohamed, le pr\u00e9sident de l\u2019Autorit\u00e9 a montr\u00e9 lors de cette r\u00e9union des images satellites de la zone r\u00e9sidentielle et trac\u00e9 une ligne jaune d\u00e9limitant un secteur de 250 \u00e0 300 feddans qui, a-t-il dit, resterait en place et ne serait pas touch\u00e9. Les achats et ventes y seraient suspendus. Il a pr\u00e9cis\u00e9 que l\u2019\u00c9tat avait acquis environ 100 feddans au sein de cette zone, qui resteraient disponibles pour des services publics et la construction des logements de remplacement.<\/p>\n

L\u2019avocat et repr\u00e9sentant des familles ajoute : \u00ab Nous leur avons demand\u00e9 ce qu\u2019il adviendrait des habitants en dehors de cette zone. Ils ont r\u00e9pondu qu\u2019ils b\u00e9n\u00e9ficieraient de logements de remplacement sur l\u2019\u00eele. Mais comment ? Le citoyen vendrait sa maison, puis on lui attribuerait autant de logements que ceux qu\u2019elle comprenait. Des contrats d\u2019attribution indiqueraient la date de remise, \u00e0 condition qu\u2019il vende d\u2019abord sa maison. L\u2019Autorit\u00e9 de Warraq fixerait le prix de ces logements le moment venu, sans lien avec le montant pay\u00e9 aux habitants pour leurs biens. Nous leur avons dit que le propri\u00e9taire d\u2019une maison de quatre ou cinq \u00e9tages ne pouvait pas recevoir seulement quelques appartements en \u00e9change, ni quitter son domicile pour louer pendant deux ans avant de recevoir son logement. Nous avons donc propos\u00e9 une formule claire : celui qui veut un appartement le re\u00e7oit imm\u00e9diatement en \u00e9change du sien, avec la m\u00eame superficie et au m\u00eame prix, et s\u2019y installe directement sans quitter l\u2019\u00eele, m\u00eame une heure. \u00bb<\/p>\n

Il ajoute : \u00ab Pour ceux qui veulent rester dans une maison plut\u00f4t que dans un appartement, nous avons demand\u00e9 que 70 des 100 feddans libres \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de la zone r\u00e9sidentielle soient lotis selon le mod\u00e8le \u201cConstruis ta maison\u201d, avec les r\u00e9seaux n\u00e9cessaires. Puisque les estimations vont de 250 \u00e0 300 feddans, leur avons-nous dit, qu\u2019est-ce que cela changerait d\u2019en retenir 320 ou 350, d\u2019autant que la superficie r\u00e9elle de l\u2019\u00eele est de 1 840 feddans, m\u00eame s\u2019ils utilisent une estimation inf\u00e9rieure de 1 540 ? \u00bb<\/p>\n

Il poursuit : \u00ab Nous leur avons demand\u00e9 de soumettre cette proposition \u00e0 la pr\u00e9sidence et au Conseil des ministres, et d\u2019\u00e9quiper les terrains avant tout d\u00e9placement. Nous avons aussi demand\u00e9 ce qu\u2019il en serait de l\u2019am\u00e9lioration des services dans la zone r\u00e9sidentielle. Nous avons l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et l\u2019eau, mais elles sont insuffisantes. Ils ont r\u00e9pondu qu\u2019ils les am\u00e9lioreraient sur le mod\u00e8le de \u201cVie d\u00e9cente\u201d. Nous leur avons dit : vous ne d\u00e9veloppez pas l\u2019\u00eele, vous prenez possession d\u2019un terrain d\u00e9gag\u00e9 pour l\u2019investir et r\u00e9cup\u00e9rer les sommes d\u00e9pens\u00e9es. Nous ne refusons pas que l\u2019\u00c9tat en tire profit, \u00e0 condition de ne pas perdre nous-m\u00eames notre terre et notre chez-nous. Les logements de remplacement ne conviennent pas \u00e0 des familles install\u00e9es depuis des d\u00e9cennies dans des maisons dont elles sont propri\u00e9taires, pas locataires. \u00bb<\/p>\n

\u00ab Nous avons construit des maisons de plusieurs \u00e9tages selon les besoins de chaque famille. Il n\u2019est pas juste de transformer une maison enti\u00e8re en deux ou trois appartements : cela laisse les familles sans logement. Ceux qui veulent partir en ont le droit, mais dans des conditions garantissant leurs droits juridiquement. Nous avons demand\u00e9 que les habitants puissent construire dans la zone r\u00e9sidentielle, mais ils ont refus\u00e9 : nous ne d\u00e9livrerons pas de permis, ont-ils dit, et si nous l\u2019avions voulu, nous l\u2019aurions fait depuis des ann\u00e9es. \u00bb<\/p>\n

Il poursuit : \u00ab Apr\u00e8s la r\u00e9union, je suis sorti expliquer aux habitants ce qui s\u2019\u00e9tait pass\u00e9. D\u00e8s le lendemain, des commissions gouvernementales sont venues avec des policiers, des chargeuses et des instruments de mesure. Chaque fois qu\u2019elles se dirigent vers une parcelle, ses occupants craignent que leur propri\u00e9t\u00e9 soit relev\u00e9e par satellite et s\u2019y opposent en attendant une solution. C\u2019est ainsi que la crise actuelle a commenc\u00e9. \u00bb<\/p>\n

Il ajoute : \u00ab Les commissions viennent tous les jours, les habitants les emp\u00eachent d\u2019agir et elles insistent pour venir. Nous ne savons pas quel est le v\u00e9ritable objectif. Elles arrivent malgr\u00e9 tout avec des v\u00e9hicules remplis de policiers pour les prot\u00e9ger. Sur le lieu des affrontements, pr\u00e8s du poste de police, ils ont tent\u00e9 d\u2019arr\u00eater plusieurs jeunes. Un seul a \u00e9t\u00e9 interpell\u00e9, puis rel\u00e2ch\u00e9 apr\u00e8s la m\u00e9diation des habitants. \u00bb<\/p>\n

Concernant les blessures, il pr\u00e9cise : \u00ab Oui, des habitants sont bless\u00e9s. Les blessures ne sont pas graves, mais vont de l\u00e9g\u00e8res \u00e0 mod\u00e9r\u00e9es. Certains re\u00e7oivent des briques, une l\u00e9g\u00e8re blessure au couteau, des tirs de chevrotine ou subissent les effets des grenades lacrymog\u00e8nes. Cela dure depuis huit ans. Une personne peut avoir une fracture au pied ou \u00e0 la main, ou une blessure superficielle. \u00bb<\/p>\n

En concluant notre entretien, Mohamed insiste : \u00ab Nous ne sommes contre aucun projet d\u2019am\u00e9nagement. Nous voulons au contraire en faire partie, participer aux d\u00e9cisions avec les responsables et donner notre avis. \u00bb Il souligne que les habitants souffrent de cette situation depuis huit ans, ainsi que leurs parents \u00e2g\u00e9s, leurs enfants et leurs jeunes.<\/p>\n

\u00ab Nous cherchons \u00e0 sortir de cette crise par des solutions rationnelles, logiques et justes, conformes \u00e0 la loi et \u00e0 la Constitution. Nous rejetons toute autre approche promue par certains auteurs ou certaines personnes qui ne connaissent pas la r\u00e9alit\u00e9 de Warraq et de ses habitants. Nous vivons sur nos propri\u00e9t\u00e9s priv\u00e9es, prot\u00e9g\u00e9es par la Constitution et la loi, et nous ne renoncerons pas \u00e0 nos droits l\u00e9gitimes \u00bb, affirme-t-il. Il demande aux responsables de r\u00e9pondre aux revendications des habitants et que \u00ab tout accord soit consign\u00e9 dans une d\u00e9cision officielle du pr\u00e9sident de la R\u00e9publique ou du Premier ministre, accompagn\u00e9e d\u2019un plan d\u00e9taill\u00e9 des engagements, afin que cette crise prenne fin et que toutes les parties disposent de leurs droits et de garanties rassurantes \u00bb.<\/p>\n

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Les racines de la crise<\/h2>\n

L\u2019\u00eele de Warraq s\u2019\u00e9tend sur une superficie<\/a> d\u2019environ 1 400 feddans, entre Imbaba et Choubra al-Kheima. Elle compte pr\u00e8s de 90 000 habitants selon des estimations non officielles, r\u00e9partis en familles \u00e9largies qui se transmettent les terres depuis des d\u00e9cennies. La plupart travaillent dans l\u2019agriculture, le transport fluvial ou le petit commerce. L\u2019\u00eele n\u2019a gu\u00e8re retenu l\u2019attention du gouvernement avant ces deux derni\u00e8res d\u00e9cennies, lorsque des projets ont commenc\u00e9 \u00e0 envisager de transformer les \u00eeles du Nil en p\u00f4les d\u2019investissement.<\/p>\n

La crise remonte \u00e0 1998, lorsqu\u2019une d\u00e9cision<\/a> a class\u00e9 Warraq comme r\u00e9serve naturelle, \u00e9veillant chez les habitants le soup\u00e7on que le gouvernement voulait l\u2019\u00e9vacuer. Une autre d\u00e9cision du Premier ministre, prise<\/a> en 2001, a ensuite soumis l\u2019\u00eele \u00e0 la l\u00e9gislation sur les biens de l\u2019\u00c9tat. Les contentieux entre r\u00e9sidents et autorit\u00e9s ont commenc\u00e9 \u00e0 partir de l\u00e0. En 2017, la crise s\u2019est aggrav\u00e9e<\/a> lorsque les forces de s\u00e9curit\u00e9 ont tent\u00e9 d\u2019ex\u00e9cuter des d\u00e9cisions de d\u00e9molition fond\u00e9es sur l\u2019id\u00e9e que les terres appartenaient \u00e0 l\u2019\u00c9tat. La tentative s\u2019est heurt\u00e9e \u00e0 une large r\u00e9sistance populaire et un habitant a succomb\u00e9 \u00e0 ses blessures.<\/p>\n

Depuis, Warraq est plac\u00e9e sous \u00e9troite surveillance s\u00e9curitaire et les tentatives d\u2019\u00e9vacuation progressive se sont multipli\u00e9es : des ordres de d\u00e9molition ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9s, des services publics interrompus et l\u2019entr\u00e9e de mat\u00e9riaux de construction limit\u00e9e. Dans le m\u00eame temps, des plans d\u2019am\u00e9nagement ont pr\u00e9sent\u00e9 l\u2019\u00eele comme le site d\u2019une ville<\/a> d\u2019investissement baptis\u00e9e \u00ab Horus \u00bb, confortant les soup\u00e7ons des habitants selon lesquels l\u2019objectif final \u00e9tait d\u2019en faire un projet immobilier de luxe.<\/p>\n

En 2002, les habitants ont obtenu<\/a> un jugement reconnaissant leur propri\u00e9t\u00e9 des terres de l\u2019\u00eele. En 2010, le gouvernement a annonc\u00e9 la d\u00e9limitation administrative de cinq gouvernorats, dont Gizeh, comprenant Warraq, et a \u00e9tabli un plan d\u2019am\u00e9nagement de l\u2019\u00eele. La situation s\u2019y est ensuite apais\u00e9e pendant quelques ann\u00e9es apr\u00e8s la chute du r\u00e9gime de l\u2019ancien pr\u00e9sident Hosni Moubarak, au pouvoir de 1981 \u00e0 2011.<\/p>\n

Le gouvernement fonde sa position sur le fait que la plupart des terres de l\u2019\u00eele appartiendraient \u00e0 l\u2019\u00c9tat et que les habitants ne disposeraient pas de titres l\u00e9gaux suffisants. Pourtant, de nombreux r\u00e9sidents poss\u00e8dent<\/a> des actes d\u2019achat et de vente authentifi\u00e9s datant des ann\u00e9es 1940 ; certains d\u00e9tiennent des actes sous seing priv\u00e9 et des contrats enregistr\u00e9s, ce qui cr\u00e9e une question juridique complexe quant \u00e0 la nature de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Les autorit\u00e9s s\u2019appuient, de leur c\u00f4t\u00e9, sur la loi<\/a> n\u00b0 7 de 1991 relative au domaine priv\u00e9 de l\u2019\u00c9tat et sur la loi n\u00b0 144 de 2017 concernant la r\u00e9gularisation de l\u2019occupation des terres. Selon des observateurs, ces textes servent de fondement \u00e0 l\u2019expulsion forc\u00e9e lorsque les habitants ne r\u00e9gularisent pas leur situation selon les proc\u00e9dures de l\u2019\u00c9tat. Mais les r\u00e9sidents estiment qu\u2019ils ne tiennent pas compte de la particularit\u00e9 de l\u2019\u00eele, lieu de r\u00e9sidence permanent de familles qui y sont profond\u00e9ment enracin\u00e9es.<\/p>\n

Talaat Khalil, coordinateur g\u00e9n\u00e9ral du Mouvement civil et membre du conseil pr\u00e9sidentiel du Parti des conservateurs, affirme que le recours \u00e0 des m\u00e9thodes brutales pour pousser les habitants de Warraq \u00e0 quitter de force leurs maisons est \u00ab totalement inacceptable \u00bb. Il souligne que le gouvernement exerce de fortes pressions par diff\u00e9rents moyens, tout en n\u00e9gligeant des questions juridiques concernant leurs droits \u00e0 construire, \u00e0 poss\u00e9der leurs logements et d\u2019autres probl\u00e8mes non r\u00e9solus.<\/p>\n

Dans ses d\u00e9clarations \u00e0 Zawia3, Khalil ajoute que le gouvernement \u00ab suit cette approche depuis des ann\u00e9es \u00bb. Selon lui, elle \u00ab ne conduira \u00e0 aucune solution r\u00e9elle \u00bb et ne fera que compliquer la crise. Il insiste sur le refus, par le Mouvement civil, de \u00ab toute forme de violence contre les citoyens \u00bb et sur la n\u00e9cessit\u00e9 pour le gouvernement de revoir sa gestion du dossier et de rechercher des \u00ab solutions de fond \u00bb pr\u00e9servant les droits des habitants.<\/p>\n

Khalil souligne que la logique de force adopt\u00e9e par le gouvernement face aux citoyens ouvre la voie \u00e0 de nouveaux heurts et \u00e0 de nouvelles blessures, et met en garde contre la poursuite de ces pratiques. Il affirme que les pressions continues, exerc\u00e9es par des moyens ill\u00e9gaux et inhumains, ne peuvent qu\u2019entra\u00eener de graves cons\u00e9quences. Un r\u00e8glement juste de la crise de Warraq est devenu, selon lui, une urgence qui ne peut plus attendre.<\/p>\n

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Pourquoi les solutions ont-elles \u00e9chou\u00e9 ?<\/h2>\n

Malek Adly, directeur du Centre \u00e9gyptien pour les droits \u00e9conomiques et sociaux, affirme \u00e0 Zawia3 que le gouvernement ne devrait pas \u00eatre partie prenante au conflit de Warraq. Son intervention comme partie au litige complique la situation et accentue les heurts avec les habitants. \u00ab La crise n\u00e9cessite aujourd\u2019hui l\u2019intervention d\u2019un tiers pour trouver une solution, peut-\u00eatre la justice ou le Parlement \u00bb, dit-il. Il ajoute : \u00ab La justice devrait suivre une proc\u00e9dure juridique claire pour trancher. \u00c0 ce stade, toutefois, une intervention du Parlement serait souhaitable : il devrait aller directement \u00e0 la rencontre des habitants, leur demander leurs besoins et leurs attentes, au lieu de s\u2019appuyer uniquement sur des solutions s\u00e9curitaires. \u00bb<\/p>\n

Adly insiste : \u00ab Les seules solutions s\u00e9curitaires ne donneront aucun r\u00e9sultat r\u00e9el. Toute d\u00e9cision de s\u00e9curit\u00e9 doit s\u2019appuyer sur des jugements, pas sur des d\u00e9cisions administratives du gouvernement, devenu partie prenante avec ses propres int\u00e9r\u00eats. Les d\u00e9cisions qu\u2019il prendra iront dans ce sens et ne viseront pas n\u00e9cessairement \u00e0 garantir les droits des citoyens. \u00bb<\/p>\n

L\u2019avocat et d\u00e9fenseur des droits humains explique que \u00ab l\u2019expropriation doit suivre des r\u00e8gles claires : de v\u00e9ritables n\u00e9gociations avec les habitants, le recours \u00e0 des experts pour \u00e9valuer les biens et fixer des prix justes, et le d\u00e9p\u00f4t des indemnit\u00e9s \u00e0 la banque avant l\u2019ex\u00e9cution de toute d\u00e9cision. Or, actuellement, les accords sont souvent verbaux et informels, ce qui rend toutes les mesures ult\u00e9rieures contestables et sources de confrontation \u00bb.<\/p>\n

Adly observe que les d\u00e9cisions administratives du gouvernement, du gouvernorat ou des ministres n\u00e9gligent souvent les conditions de vie des habitants. \u00ab Celui qui quitte sa maison ou sa terre agricole n\u2019obtient pas toujours une solution juridique appropri\u00e9e. C\u2019est un probl\u00e8me majeur, car les habitants ne connaissent pas leurs droits ni ne savent si le gouvernement respectera les indemnisations pr\u00e9vues \u00bb, souligne-t-il.<\/p>\n

Il distingue plusieurs types de d\u00e9cisions d\u2019expropriation : \u00ab Certaines r\u00e9pondent \u00e0 des objectifs d\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral ou \u00e0 des n\u00e9cessit\u00e9s, comme la protection de la sant\u00e9, de la s\u00e9curit\u00e9 ou de la tranquillit\u00e9 publique ; d\u2019autres visent l\u2019am\u00e9nagement. Dans ce dernier cas, il devrait y avoir une participation des habitants et un accord \u00e9crit garantissant leurs droits. Malheureusement, de nombreuses d\u00e9cisions actuelles ne respectent pas ces crit\u00e8res et sont ex\u00e9cut\u00e9es par la force ou par des actes administratifs, sans respecter les lois. \u00bb<\/p>\n

Il rel\u00e8ve \u00e9galement que certaines terres vis\u00e9es seront affect\u00e9es \u00e0 des investissements priv\u00e9s, tels que des tours touristiques ou des projets d\u2019entreprises d\u2019investissement. Il insiste sur la participation des habitants et sur de v\u00e9ritables n\u00e9gociations, pour garantir que leurs droits ne soient pas l\u00e9s\u00e9s et qu\u2019ils ne soient pas contraints de quitter leurs logements sans solutions de remplacement juridiquement appropri\u00e9es.<\/p>\n

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Les projets propos\u00e9s par le gouvernement<\/h2>\n

D\u2019apr\u00e8s des plans<\/a> publi\u00e9s par l\u2019Autorit\u00e9 du g\u00e9nie des forces arm\u00e9es, le projet d\u2019am\u00e9nagement de Warraq pr\u00e9voit une vaste zone d\u2019investissement baptis\u00e9e \u00ab Ville d\u2019Horus \u00bb, comprenant des tours r\u00e9sidentielles, des h\u00f4tels et un quartier d\u2019affaires. Le gouvernement a annonc\u00e9 que ces projets cr\u00e9eraient des emplois et des revenus d\u2019investissement pour l\u2019\u00c9tat, mais n\u2019a pas d\u00e9taill\u00e9 les plans de relogement des habitants d\u2019origine. Selon les informations publi\u00e9es<\/a> par le Service d\u2019information de l\u2019\u00c9tat \u00e9gyptien, le projet vise \u00e0 transformer l\u2019\u00eele en centre commercial mondial sur 1 516 feddans, pour un co\u00fbt total de 17,5 milliards de livres. Le plan comprend huit zones d\u2019investissement, une zone commerciale, un secteur r\u00e9sidentiel haut de gamme, un parc central, des espaces verts, des marinas touristiques, une fa\u00e7ade fluviale touristique, une zone culturelle et une corniche touristique.<\/p>\n

En 2021, la gestion du dossier de l\u2019\u00eele a \u00e9t\u00e9 transf\u00e9r\u00e9e<\/a> \u00e0 l\u2019Autorit\u00e9 des nouvelles communaut\u00e9s urbaines, qui a commenc\u00e9 \u00e0 acheter les terres aux habitants \u00e0 des prix allant de 6 000 \u00e0 12 000 livres le m\u00e8tre carr\u00e9. Auparavant, l\u2019Autorit\u00e9 du g\u00e9nie avait achev\u00e9 une corniche sur la rive ouest de l\u2019\u00eele. Ces mesures montrent que l\u2019\u00c9tat s\u2019oriente vers un am\u00e9nagement global, sans plan clair associant les habitants.<\/p>\n

Depuis juillet 2017, les habitants ont organis\u00e9 des manifestations ponctuelles pour r\u00e9clamer le droit de rester et de vivre en s\u00e9curit\u00e9. Des comit\u00e9s populaires de d\u00e9fense de l\u2019\u00eele se sont constitu\u00e9s, et le mot-di\u00e8se #\u0627\u0644\u0648\u0631\u0627\u0642_\u0645\u0634_\u0644\u0644\u0628\u064a\u0639 a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9 sur les r\u00e9seaux sociaux. Les r\u00e9sidents ont refus\u00e9 de quitter leurs maisons ou d\u2019accepter les indemnisations propos\u00e9es, qu\u2019ils jugent inf\u00e9rieures \u00e0 la valeur r\u00e9elle du terrain et de son emplacement.<\/p>\n

En septembre 2024, les forces de s\u00e9curit\u00e9 ont interdit<\/a> l\u2019entr\u00e9e de mat\u00e9riaux de construction par les ferries, provoquant une forte accumulation et un m\u00e9contentement populaire. Des organisations de d\u00e9fense des droits humains, dont la Commission \u00e9gyptienne des droits et des libert\u00e9s, ont document\u00e9 plusieurs violations \u00e0 l\u2019encontre des habitants, notamment des arrestations arbitraires et un usage excessif de la force.<\/p>\n

Du c\u00f4t\u00e9 officiel, le gouverneur de Gizeh et des responsables du minist\u00e8re du Logement ont affirm\u00e9<\/a> que l\u2019am\u00e9nagement de Warraq s\u2019inscrivait dans un plan national de d\u00e9veloppement des \u00eeles du Nil. Le gouvernement a d\u00e9clar\u00e9 s\u2019engager \u00e0 fournir des logements de remplacement et des indemnisations \u00e9quitables, et ne pas chercher \u00e0 d\u00e9placer les habitants de force. Mais le manque de transparence sur les indemnisations et l\u2019absence de participation des r\u00e9sidents aux d\u00e9cisions accentuent les tensions.<\/p>\n

Le Conseil des ministres a \u00e9galement publi\u00e9 un communiqu\u00e9<\/a> en novembre 2024 affirmant que \u00ab l\u2019\u00c9tat ne confisque les biens de personne, mais applique la loi aux contrevenants \u00bb. Des organisations locales et internationales de d\u00e9fense des droits humains, comme le Centre du Caire pour les \u00e9tudes des droits humains, ont toutefois mis en doute le respect, par l\u2019\u00c9tat, des normes internationales en mati\u00e8re de d\u00e9placement volontaire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00c0 Warraq, en \u00c9gypte, les habitants r\u00e9clament le maintien sur l\u2019\u00eele et des garanties \u00e9crites face aux projets d\u2019\u00e9vacuation.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":24408,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"footnotes":""},"categories":[20601],"tags":[],"kateb":[20630],"class_list":["post-24407","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-enquetes","kateb-rasha-ammar-fr"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/zawia3.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/warraq-residents-refusal-2025.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24407","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24407"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24407\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24409,"href":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24407\/revisions\/24409"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24408"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24407"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24407"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24407"},{"taxonomy":"kateb","embeddable":true,"href":"https:\/\/zawia3.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/kateb?post=24407"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}